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漢陽鐘家村二手房看房兩年,終于拍下復地翠微新城(已售) [復制鏈接]

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發表于 2021-8-25 16:25 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印 | 分享:
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武漢美食

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小猴明年讀小學,從去年疫情結束就開始看房子,主要考慮鐘家村片區二手學區房。

看了對口西大街小學+23初的的鸚鵡花園、
西大街+32初的錦繡長江二期、江景園,
看了對口芳草小學+二橋芳草校區的南國明珠,
看了對口鐘家村+三初的復地翠微新城。

加起來絕對不止100套,都是老房子,共同特點就是交通便利、公攤小、離學校近、房齡長。

但每個小區,每套房子都有各自利弊。

要不就是有電梯,樓層矮了;要不就是沒電梯,樓層高了。
樓層矮的樓梯房方便出行,公攤小,但采光通風不好。
樓層高的樓梯房通風采光好了,可是樓層高,爬著累,裝電梯又遙遙無期。
高樓層的電梯房要么是頂樓,要么每平貴個兩三千。

反正就是各種糾結,樓層、戶型結構朝向、地段、交通、學區……

定下復地也有原因
1.就算未來學區概念消失,但背靠遠洋,可以享受優質配套
2.買的89平小戶型,稅費低,總價低,未來流通性好過110以上戶型
3.交通還算便利,在鐘家村和五里墩兩個商圈之間,離地鐵站也不算太遠
4.戶型結構朝向好,公攤小,小區容積率低,自住比較愜意。
5.對口鐘家村小學本部+公辦三初,今年公民同招之后,三初中生源貌似還不錯,有一半的老師來自三寄,未來可期。

可是前兩天去鐘家村小學,發現學校三面都被工地包圍,坐在教室里工地腳手架觸手可及,孩子們上學注意力能集中嗎?環境和噪音污染,對孩子身體有傷害嗎?捉急。。!

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發表于 2021-9-2 22:49 |只看該作者
孩子后年上小學,目前也在看漢陽的房子,西大街和鐘家村哪個好一點?

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發表于 2021-9-3 00:11 |只看該作者
復地翠微4期是不是不對口鐘家村?有落戶年限和學位要求嗎?

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發表于 2021-9-3 09:09 |只看該作者
萌萌麻麻和萌萌爸爸 發表于 2021-09-02 22:49

孩子后年上小學,目前也在看漢陽的房子,西大街和鐘家村哪個好一點?




都可以,我先看的對口西大街的鸚鵡花園,但感覺小區環境還是差了點,房齡老了點。后來才選擇對口鐘家村的復地。西大街,鐘家村,應該都可以。但這幾年,鐘家村被包圍在工地里,學習環境不是太好。復地四期目前是對口鐘家村,今年的政策沒有落戶年限,只用在學校報名之前人戶合一就可以。明年,以后,誰也不知道

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發表于 2021-9-4 22:17 |只看該作者
好的,謝謝:pray:
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