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吳家山買房咨詢 [復制鏈接]

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發表于 2021-9-2 15:10 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印 | 分享:
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武漢美食

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在吳家山工作,想買附近的房子,想買二手房,zui好是次新房或5年內房齡,不想要期房,不想要還建房。吳家山住著生活很方便,就是老房子太多了。

想買個兩室的房子,八十平左右,總價一百萬以內,首付三十左右,想公積金貸款七十萬

前輩們,有沒有吳家山徑河硚口片區附近的房子推薦下?
本帖最后由 三?吉 于 2021-09-02 16:56 編輯

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發表于 2021-9-2 15:33 |只看該作者
華潤翡翠城 硚口三環內 14000左右吧 可以看看毛坯的 說不定有驚喜

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發表于 2021-9-2 15:35 |只看該作者
你如果是首套房就組合貸, 以后可以還商貸名義提取公積金多的余額

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發表于 2021-9-2 15:42 |只看該作者
啦啦啦23 發表于 2021-09-02 15:33

華潤翡翠城 硚口三環內 14000左右吧 可以看看毛坯的 說不定有驚喜


總價超出我預算了,搞不起

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發表于 2021-9-2 15:44 |只看該作者
啦啦啦23 發表于 2021-09-02 15:35

你如果是首套房就組合貸, 以后可以還商貸名義提取公積金多的余額


組合貸那我還的利息要多很多吧?

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發表于 2021-9-2 15:56 |只看該作者
吳家山最值得買的地方就是海林廣場附近的房子哪才是吳家山的中心

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發表于 2021-9-2 16:09 |只看該作者
三?吉 發表于 2021-09-02 15:44

組合貸那我還的利息要多很多吧?


不會啊 你就商貸貸少點,你既然可以貸70萬公積金,說明收入也不差,公積金你就貸30年 , 等額本息,這樣月供最低,然后公積金多的余額有了幾萬,你就提取出來還商貸賽!首套指標好好利用!

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發表于 2021-9-2 16:14 |只看該作者
要次新房,不想要期房,不想要還建房,八十平左右,總價一百萬以內,即均價1.2,這個價位只能去三店看一看,如金北一路沿線。

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發表于 2021-9-2 16:32 |只看該作者
鋼鐵奇兵 發表于 2021-09-02 15:56

吳家山最值得買的地方就是海林廣場附近的房子哪才是吳家山的中心


我不是投資,我自住的。海林附近是挺好的,我就住附近,但是都是老破小

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發表于 2021-9-2 16:34 |只看該作者
臨空港那邊 還多都是 11000-12000的 可以去看看 樓盤還很多的

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發表于 2021-9-2 16:35 |只看該作者
啦啦啦23 發表于 2021-09-02 16:09

不會啊 你就商貸貸少點,你既然可以貸70萬公積金,說明收入也不差,公積金你就貸30年 , 等額本息,這樣月供最低,然后公積金多的余額有了幾萬,你就提取出來還商貸賽!首套指標好好利用!


我收入不行,只是有個編制,月繳額有兩千多吧,公積金余額五六萬的樣子。能只貸五六萬商貸嗎

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發表于 2021-9-2 16:39 |只看該作者
家住金銀湖 發表于 2021-09-02 16:14

要次新房,不想要期房,不想要還建房,八十平左右,總價一百萬以內,即均價1.2,這個價位只能去三店看一看,如金北一路沿線。


也在關注三店那里的,靠近三店輕軌站的不少小樓盤,東原最近還聽說出問題了,期房要等到后年才能交房。再就是黃獅海那邊,沿海賽洛城,那個地方出來到金山大道要走好一段路。在吳家山這邊買房感覺挺尷尬的

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發表于 2021-9-2 16:41 |只看該作者
家住金銀湖 發表于 2021-09-02 16:14

要次新房,不想要期房,不想要還建房,八十平左右,總價一百萬以內,即均價1.2,這個價位只能去三店看一看,如金北一路沿線。


金北一路不靠地鐵,出行比較麻煩,得繞到五環大道上,但因為新鎮府和醫院在這條路上,不知道未來會不會規劃地鐵

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發表于 2021-9-2 16:43 |只看該作者
家住金銀湖 發表于 2021-09-02 16:14

要次新房,不想要期房,不想要還建房,八十平左右,總價一百萬以內,即均價1.2,這個價位只能去三店看一看,如金北一路沿線。


臨空港新城那里必須得有車出行,現在那邊荒的不行,什么配套都沒有

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發表于 2021-9-2 16:53 |只看該作者
暈暈忽忽 發表于 2021-09-02 16:34

臨空港那邊 還多都是 11000-12000的  可以去看看   樓盤還很多的


是期房嗎,

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發表于 2021-9-2 16:53 |只看該作者
暈暈忽忽 發表于 2021-09-02 16:34

臨空港那邊 還多都是 11000-12000的  可以去看看   樓盤還很多的


是期房嗎

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發表于 2021-9-2 20:39 |只看該作者
回復 三?吉 的帖子
金北一路,有東,也有西啊。臨空港大道為界,以西,幾乎全是新盤;而以東,就只有24是新盤,其他的都是舊盤(有些你也說了)。自己慢慢去挑吧。

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發表于 2021-9-3 09:32 |只看該作者
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發表于 2021-9-3 09:46 |只看該作者
回復 三?吉 的帖子
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發表于 2021-9-3 09:51 |只看該作者
可以看下金山大道周邊的盤子
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